Abattant : Châssis de fenêtre s’ouvrant de manière horizontale.
Acier : d’une manière générale, l’acier est un alliage de fer et de carbone. Les aciers sont très utilisés en construction et en rénovation pour solidifier une structure. Ils font office d’armature pour les bétons
Acrotère : Socle soutenant un ornement situé au sommet ou sur les deux extrémités d’un fronton.
Dans le vocabulaire moderne, un mur acrotère désigne un muret se trouvant au bord d’une toiture terrasse permettant de constater l’étanchéité.
Acrylique : Résine synthétique
Aggloméré : Particules de bois ou fibres réunies par collage.
Agrégats : Eléments minéraux servant à faire les mortiers ou bétons.
Allège : Partie du mur à l’extérieur ou à l’intérieur entre le sol et l’appui de fenêtre.
Aluminium : Elément très utilisé dans le bâtiment pour les menuiseries comme les fenêtres ou les vérandas.
Apprêt : Enduit appliqué sur un support avant la mise en peinture.
Arase : Niveau supérieur d’un mur.
Architecte : Personne choisie par le client, également appelé maître d’ouvrage, dont le rôle est d’élaborer un projet de construction et d’en garantir la bonne réalisation.
Ardoise : Pierre appartenant à la famille des schistes pouvant être utilisée comme matériau de couverture.
Arête : Intersection des deux faces d’une pièce de bois.
Argon : Gaz inerte occupant l’espace entre les vitres d’une fenêtre pour renforcer l’isolation.
Armature : Structure en acier permettant le renforcement du béton ou de la maçonnerie.
Baguette : Moulure servant à cacher des joints. Les plus courantes sont le quart-de-rond, le champlat, la baguette d’angle évidée.
Baie : Ouverture dans un mur pouvant rester libre ou recevoir un ouvrage de menuiserie.
Balcon : Elément d’architecture en saillie sur une façade protégé par un garde corps.
Balustrade : Rangée de balustres en pierre ou en bois en périphérie de terrasses ou balcons.
Balustre : Petite colonne représentant un ornement d’une balustrade.
Bardage : Revêtement de mur extérieur qui permet d’habiller une façade et d’isoler une habitation. Il est souvent en bois mais on le trouve aussi en PVC, en tôles ou plaques métalliques, en bac acier… Il a un double rôle, décoratif et de protection et d’isolant. Dans le cas de l’isolation des murs par l’extérieur, le bardage est fixé sur la structure qui supporte le matériau isolant. Le bardage en bois nécessite un entretien régulier qui va de cinq ans (façades exposées à la pluie) à dix ans.
Bardeau ou shingle : Planchette servant à protéger les toitures et façades des intempéries.
Bastaing : Pièce de bois servant à porter un plancher.
Bâti : Assemblage de pièces de charpente.
Battant : Vantail d’une porte ou fenêtre.
Béton : Matériau de construction composé de granulats (sable,gravillons) et d’un liant appelé également ciment.
Béton armé : Matériau composé de béton et de barres d’acier.
Bois : Matière végétale désignant surtout la partie massive des troncs des arbres.
Bow-window : Fenêtre en saillie sur une façade.
Brique : Matériau de construction composé d’argile.
Cadastre : Document identifiant les propriétés d’un territoire.
Caillebotis : Panneau composé de baguettes disposées en quadrillage.Il peut être en bois, métallique ou en plastique.
Calorifuge : Isolant qui résiste à des températures élevées.
Carreau de plâtre : Elément avec une forme de rectangle composé de plâtre servant à créer une cloison.
Carrelage : Carreaux à forme géométrique permettant de former un revêtement de sol ou de murs. Ils peuvent être en ciment, terre cuite, grès, céramique ou pierre.
Certificat d’urbanisme : Le certificat d’urbanisme est un document qui indique les règles d’urbanisme applicables sur un terrain donné et permet de savoir si l’opération immobilière projetée est réalisable. Il existe 2 types de certificat d’urbanisme. Sa délivrance n’est pas obligatoire, mais il est toutefois recommandé d’en faire la demande avant d’engager la réalisation du projet. Plus d’information sur service-public.fr.
Chambranle : Encadrement en bois ou pierre posé en applique pour une porte ou une fenêtre.
Champlat : Baguette plate en bois fixée entre un bloc porte et une cloison.
Chanfrein : Surface plate obtenue par la suppression de l’arête d’une pièce.
Chanlatte : Tasseau fixé au bout des chevrons soutenant le premier rang de tuiles.
Chantier : Lieu ou se déroulent des travaux.
Chape : Couche de mortier composée de ciment ou chaux appliquée sur une dalle ou un plancher destinée à aplanir le sol pour recevoir ensuite un parquet, carrelage ou sol souple.
Charpente : Ensemble de pièces de bois ou de métal servant à soutenir une construction ; la charpente dite traditionnelle est composée de fermes, pannes et chevrons.
Charpentier : Personne qui met en place une charpente.
Châssis : Cadre en bois ou métal entourant une porte ou fenêtre.
Chatière : Tuile permettant l’aération de la couverture et des combles.
Chauffage : Système permettant d’améliorer le confort thermique des pièces d’un bâtiment.
Chaume : Matériau végétal utilisé pour recouvrir les toitures.
Cheminée : Elément situé dans un bâtiment comprenant un foyer et un conduit permettant l’évacuation des gaz et fumées.
Chêne : Nom de nombreuses espèces d’arbres appartenant au genre Quercus. C’est l’arbre le plus répandu en France et il est très souvent utilisé pour la menuiserie.
Chéneau : Conduit collectant les eaux en bas des toitures.
Chevêtre : Pièce de bois d’une charpente reliant deux solives d’enchevêtrure.
Chevrons : Pièces de bois soutenues par des pannes supportant les lattes qui soutiennent la couverture d’une toiture.
Chien assis : Lucarne placée en saillie sur la pente des toitures.
Claustra : Paroi en bois ou en béton délimitant une loggia ou permettant de créer une cloison intérieure.
Climatisation : Technique permettant de réguler la température d’un local ou d’une habitation.
Cloison : Paroi en carreaux de plâtre, briques ou parpaings séparant deux pièces d’un bâtiment. Contrairement à un mur porteur, elle ne contribue pas à la stabilité de la structure d’une construction.
Clos couvert : Ensemble des lots assurant le hors d’eau et hors d’air d’un logement.
Coefficient d’occupation des sols : COS Coefficient déterminant la quantité de construction possible sur une propriété foncière. Il est contrôlé avant l’obtention d’un permis de construire.
Colle : Matière gluante permettant d’assembler des pièces. La colle peut être d’origine animale, végétale ou de synthèse.
Colombage : Ensemble des pans de bois verticaux dans une construction.
Colonne : Elément vertical avec une forme cylindrique composée d’une base, d’un fût et d’un chapiteau.
Combles : Espace d’une maison ou d’un appartement se trouvant sous la toiture. Les combles peuvent être perdus ou habitables.
Congé : Moulure avec une forme concave.
Console : Support en bois soutenant un élément en saillie par rapport à une façade.
Construction : Assemblement des éléments d’un édifice grâce à différentes techniques.
Contremarche : Partie verticale comprise entre deux marches d’un escalier.
Contreplaqué : Superposition de plusieurs plaques de bois.
Corbeau : Elément saillant permettant de supporter une poutre, corniche ou balcon.
Corniche : Moulure en couronnement d’une façade.
Coupe-feu : Paroi permettant d’arrêter ou de retarder l’avancée d’un incendie dans un bâtiment.
Couronnement : Partie supérieure d’un édifice.
Couverture : Ensemble couvrant et protégeant un bâtiment.
Croisée : Châssis de fenêtre pouvant accueillir des traverses ou petits bois.
Cuisine américaine : Cuisine ouverte sur le séjour. Elle peut être totalement intégrée au séjour ou bien séparée de celui-ci par un bar.
Dalle : Surface horizontale en béton qui repose sur la structure d’une construction.
D.D.E : Direction départementale de l’équipement. Organisme contrôlant la bonne application des règles d’urbanisme.
Déclaration d’ouverture de chantier : La déclaration d’ouverture des travaux est un document qui permet de signaler à la mairie le commencement de ses travaux ou aménagements. Elle doit obligatoirement être faite dès l’ouverture du chantier. Une déclaration d’ouverture des travaux n’est pas nécessaire lorsque l’on a fait une déclaration préalable de travaux.
Devis : Estimation de prix pour des travaux à réaliser. Un devis détaille habituellement les matériaux utilisés et la manière dont les travaux vont être exécutés.
Disjoncteur : Interrupteur permettant d’interrompre le circuit électrique en cas de surtension.
Domotique : Installation permettant de contrôler à distance divers équipements.
Dormant : Cadre fixe d’une porte ou d’une fenêtre.
Doublage : Cloison construite contre un mur pour l’habiller ou le consolider.
DTU : Document technique unifié. Ce document regroupe l’ensemble des « règles de l’art » pour réaliser un ouvrage.
Eaux usées : Eaux évacuées par les salles de bains et les cuisines alors que les eaux vannes le sont par les wc.
Échafaudage : Construction provisoire supportant des artisans et du matériel lors de l’édification ou la réparation d’un bâtiment. Il peut être en bois ou en métal.
Échelle : Elément composé de deux montants séparés par des barreaux.
Efficacité énergétique : Appareils ou matériel permettant de réduire la consommation d’énergie tout en gardant un rendement important.
Égout : Canalisation permettant de récupérer les différentes eaux.
Embrasure : Espace évidé dans toute l’épaisseur d’un mur par l’établissement d’une baie. Plus spécifiquement, ce terme désigne la partie interne de cet espace, par rapport au dispositif de fermeture, porte ou fenêtre.
Emmarchement : Largeur d’escalier.
Empanner : Placer les pannes sur une charpente.
Enchevêtrure : Assemblage des solives d’un plancher délimitant une ouverture appelée également trémie.
Encorbellement : Construction en saillie d’un plan vertical d’une façade.
Entreprise générale : Entreprise de bâtiment capable de réaliser des travaux dans tous les corps d’état.
Escalier : Construction composée d’une succession de marches. Un escalier peut être en bois, métal, verre ou béton.
Étage : Espace compris entre un plafond et un plancher.
Étaiement : Ouvrage composé d’étais permettant de soutenir temporairement une construction.
Étanchéité : Moyens mis en œuvre pour protéger un bâtiment des éléments naturels extérieurs.
Extrait Kbis : Document officiel fourni par le greffe du tribunal de commerce prouvant l’existence juridique d’une entreprise commerciale en France. Ce document est valable trois mois.
Faîtage : Arête constituée par la rencontre de deux versants d’une toiture.
Faux plafond : Plafond léger situé sous le plafond principal. Il est en général composé de plaques de plâtre fixées sur une ossature métallique.
Faux plancher : Plancher de combles non habitables ou plancher surélevé.
Fenêtre : Ouverture dans un mur accueillant une menuiserie vitrée.
Fenêtre à la française : Vantail pivotant verticalement vers l’intérieur.
Fenêtre à l’anglaise : Vantail pivotant verticalement vers l’extérieur.
Fenêtre oscillo-battante : Vantail pouvant s’ouvrir en deux positions, soit en pivotant verticalement vers l’intérieur, soit en basculant horizontalement vers l’intérieur.
Fenêtre coulissante : Châssis coulissant horizontalement suivant des rails.
Fenêtre pivotante : Vantail pivotant autour d’un axe vertical situé au centre.
Fenêtre basculante : Vantail basculant autour d’un axe horizontal situé au centre.
Fenêtre à guillotine : Châssis coulissant verticalement suivant des rails.
Fenêtre à soufflet : Vantail basculant vers l’intérieur autour d’un axe horizontal situé en partie basse.
Fenêtre de type œil de bœuf : Châssis circulaire basculant horizontalement autour d’un axe central.
Ferme : Élément de forme triangulaire d’une charpente non déformable supportant le poids de la couverture d’un édifice avec un toit à pentes.
Fausse fenêtre : Forme de décoration, parfois en trompe l’œil, ressemblant à une fenêtre.
Ferme : Assemblage de pièces constituant l’élément porteur principal des combles.
Fondations : Assises des structures d’un bâtiment. Elles peuvent être superficielles, semi-profondes ou profondes.
Fourreau : Tuyau en PVC permettant de protéger les câbles et canalisations.
Frise : Elément décoratif.
Galandage : Mur composé de briques.
Garde-corps : Barrière de protection située sur les côtés d’un escalier ouvert, d’un balcon, d’une mezzanine ou d’une toiture-terrasse.
Giron : Largeur des marches d’un escalier.
Gîte : Solive, lambourde ou madrier soutenant un parquet.
Gond : Pièce métallique d’une paumelle permettant à une porte ou un vantail de pivoter.
Gouttière : Système métallique destiné à recevoir les eaux de pluie en bas des toitures
Gravois ou gravats : Débris d’un mur ou bien d’un bâtiment.
Gros œuvre : Ensemble des travaux qui soutiennent l’édifice en construction et qui lui assurent à la fois sa stabilité et sa solidité. Le gros œuvre se divise ainsi en deux types de travaux : ceux qui portent sur l’attache de l’édifice au sol (le soubassement, le terrassement…) et ceux qui sont hors-sol, c’est-à-dire au-dessus du sol, à savoir l’élévation des murs, la charpente, la couverture…
Habillage : Revêtement d’un ouvrage.
Hors d’eau, hors d’air : Se dit d’un bâtiment lorsque la couverture, les portes et fenêtres ont été installées.
Hors gel : Se dit d’un élément de construction à l’abri du gel.
Hourdis : Couche de remplissage de maçonnerie située entre les poutrelles d’un plancher.
Huisserie : encadrement métallique ou en bois d’une porte.
Bardage : Revêtement de mur extérieur qui permet d’habiller une façade et d’isoler une habitation.
Humidité : Présence d’eau ou de vapeur d’eau dans une substance ou dans l’air.
L’humidité est la cause la plus répandue de la destruction lente des matériaux du bâtiment. Les remontées capillaires proviennent de l’humidité des sols remontant dans les murs enterrés jusqu’à 1,50m de hauteur environ.
Hydrofuge : Produit protégeant un matériau de l’humidité.
Hygrométrie : étude du degré d’humidité de l’air
Ignifuge : Matériau résistant au feu.
Implantation : Elle sert à matérialiser sur le terrain les grandes lignes de la construction par l’intermédiaire des chaises d’implantation reliées par des cordeaux. Son but est de déterminer l’emplacement du bâtiment, de situer les murs de façades, les murs porteurs intérieurs et les poteaux.
Imposte : Partie fixe ou ouvrante placée au dessus d’une porte ou bien d’une fenêtre.
Impression : Première couche de peinture diluée.
Indice BT01 : Référence officielle de variation des prix de la construction.
Infrastructure : Partie inférieure d’une construction.
Insert : Appareil récupérant la chaleur de la cheminée.
Isolation : Technique permettant de limiter les transferts de chaleur entre un milieu chaud et un milieu froid (isolation thermique) ou la transmission du bruit.(isolation phonique).
Isolation thermique : La résistance thermique R d’un matériau va dépendre de deux facteurs : sa conductivité thermique et son épaisseur. La perte de chaleur est maximale par le toit, puis les murs, les vitres et fenêtres et le sol.
Isolation acoustique ou phonique : Matériaux permettant de neutraliser les ondes sonores pour se prémunir du bruit. L’isolation phonique d’un matériau se mesure en dB(a). Pour obtenir un confort acoustique minimum, le plafond de 35 dB ne doit pas être dépassé dans un logement.
Jalousies : Système de volets orientables.
Joint : Solide granuleux assurant l’étanchéité entre des éléments comme du carrelage, des dalles de béton ou des briques.
Jour de souffrance : Ouverture qui laisse passer la lumière tout en interdisant la vue.
Laine : Matériau d’origine animale très apprécié pour ses qualités d’isolant thermique.
Lambourde : Pièce en bois fixée sur des solives destinée à recevoir un parquet.
Lambris : Revêtement en bois, stuc, marbre ou PVC constitué de panneaux.
Lame d’air : Technique consistant à coller des lamelles en bois avec les fibres du matériau dans le même sens.
Lamellé-collé : Particules de bois ou fibres réunies par collage.
Lamibois : Matériau constitué de placages en bois recollés suivant des fils parallèles.
Languette : Partie d’une planche s’encastrant dans une rainure.
Lanterneau : Tourelle située sur un toit.
Laque : Vernis obtenu à partir d’une résine.
Lasure : Produit de revêtement permettant de protéger et décorer des ouvrages en bois.
Latte : Pièce de bois longue et étroite.
Lattis : Ouvrage constitué de lattes.
Levage : Action ayant pour but de mettre en place une charpente.
Limon : Pièce en bois ou pierre soutenant les marches d’une rampe d’un escalier.
Linçoire : Pièce d’un plancher en bois soutenue par deux solives.
Linteau : Elément horizontal servant à supporter la maçonnerie située au-dessus d’une ouverture.
Listel : Faience allongée servant à décorer des murs carrelés de salles de bain ou de cuisines.
Liteau : Pièce longue souvent en bois permettant d’accrocher des éléments de couverture comme les tuiles ou ardoises.
Loft : Ancien local commercial ou industriel transformé en habitation avec des espaces complètement ouverts.
Loggia : Pièce de la maison ou galerie, située la plupart du temps à l’étage, en retrait par rapport à la façade principale, ouverte ou donnant vue sur l’extérieur grâce à un système de baies vitrées.
Long pan : Versant principal d’un comble.
Longrine : Sorte de poutre supportant d’autres pièces.
Lucarne : Ouverture d’un comble située en saillie par rapport au toit permettant d’apporter de la luminosité et de l’aération.
Main courante : Partie supérieure d’un garde-corps.
Maître d’œuvre : Le maître d’œuvre est chargé de concevoir un projet, de gérer la conduite des travaux et de s’assurer de la bonne réalisation des travaux. Selon l’importance de la rénovation à effectuer, il n’est pas forcément nécessaire de faire appel à ses services.
Maître d’ouvrage : Donneur d’ordre physique ou moral pour lequel des travaux ou constructions sont réalisés.
Mansarde : Pièce aménagée sous un comble brisé, c’est-à-dire à plafond bas avec au moins un mur suivant l’inclinaison du toit.
Marché : Accord concernant des travaux à effectuer comprenant les prix, les prestations dues, les délais de réalisation ainsi que les engagements contractuels.
Marquise : Auvent vitré situé devant une porte d’entrée, un perron ou une fenêtre servant d’abri..
Mezzanine : Etage intermédiaire entre deux grands ou un espace généralement bordé par une clôture (petit mur, balustrade, etc.) et en surplomb sur la pièce principale.
Moquette : Matière décorative recouvrant les sols.
Mosaïque : Art décoratif consistant à assembler des fragments de céramique, de pierre, d’émail ou de verre.
Mur : Ouvrage permettant de séparer deux espaces.
Mur aveugle : désigne un mur sans ouverture.
Mur porteur : Le mur porteur stabilise et solidifie la structure d’une habitation. Il faut faire appel à des maçons expérimentés pour y toucher. Toute action sur un mur porteur demande un soin particulier. Nos ouvriers spécialisés en maçonnerie connaissent parfaitement cette problématique.
Il est composé de parpaings, de plâtre, de briques ou de béton ferraillé. Il a une épaisseur d’au moins 10 cm.
Mur semi-porteur : Cloison simple d’épaisseur inférieure à 10cm qui a pris avec le temps la fonction de mur porteur.
Mur de refend : désigne un mur porteur situé au centre d’une habitation et qui relie les façades entre elles.
Mur de soutènement : désigne un mur permettant de soutenir un talus, une partie du jardin ou la rue voisine.
Mur pignon : désigne un mur situé sur le côté latéral, gauche ou droite, d’une maison.
Mur mitoyen : Mur séparant deux propriétés.
Mur semi-porteur : désigne une mur de cloison simple, avec une épaisseur inférieure à 10cm, mais qui sert, avec le temps, de mur porteur.
Nuancier : Catalogue définissant visuellement un ensemble de couleurs et permettant de choisir une couleur de peinture.
Oculus : Petite ouverture située sur une porte, un comble, un mur, une cloison ou façade.
Paillasse : Plan de travail souvent carrelé.
Palançon : Pièce de bois retenant un torchis.
Panne : Pièce de bois posée horizontalement sur les fermes et soutenant les chevrons.
Parclose : Baguette en bois permettant de maintenir un vitrage dans les feuillures d’un châssis.
Parement : Partie visible d’un matériau (Le parement d’une pierre de taille, par ex.) ou d’un ouvrage quelconque de menuiserie ou de maçonnerie, etc. Le parement désigne aussi la couche superficielle extérieure d’un bâtiment (parement de façade : parement de pierre, de brique, etc.). Lorsqu’il s’agit de toiture on parle dans ce dernier cas plus volontiers de couverture (couverture en tuile, par ex.)
Pare pluie : Membrane imperméable disposée sous la couverture pour éviter les infiltrations mais laissant passer la vapeur d’eau.
Pare-soleil : Ensemble de lames situées sur un châssis horizontal permettant de créer de l’ombre et de diminuer l’insolation d’un logement.
Pare vapeur : Matériau permettant de s’opposer au passage de la vapeur d’eau. Pour avoir une bonne isolation thermique, il doit toujours être placé du coté le plus chaud, c’est-à-dire vers l’intérieur des locaux .
Parpaing : Bloc de béton dont la fonction est de créer des murs porteurs ou des cloisons de séparation. Ils peuvent également être utilisés dans les jardins comme mur ou muret de séparation.
Parquet : Revêtement de sol composé de lames de bois.
Parquet massif : Ce type de parquet peut être soit cloué sur des lambourdes ou solives ou bien collé. Il est usiné dans une seule frise de bois.
Parquet à l’anglaise : Les lames sont parallèles dans une même direction.
Parquet à la française : Identique à la pose à l’anglaise sauf que les lames ont différentes largeurs.
Parquet à bâtons rompus : Les lames de même largeur et longueur sont disposées en angle droit les unes par rapport aux autres.
Parquet en point de Hongrie : Identique à la pose à bâtons rompus mais les lames sont toutes à coupe d’onglet avec un alignement des joints des travées.
Parquet de Versailles : Le dessin de ce parquet est constitué de petits carrés embrevés dans des lames de bois entrelacées, le tout étant maintenu par des chevilles et mortaises.
Parquet contrecollé : Parquet constitué de 2 ou 3 couches de bois avec un bois noble en surface. La couche d’usure doit faire au moins 2,5 mm d’épaisseur.
Parquet stratifié : Le parement de ce parquet n’est pas en bois mais est composé d’une imitation bois sur papier protégée par une couche de résine.
Patio : Cour intérieure occupant une place centrale dans le bâti.
Pavé de verre : désigne une brique de verre translucide. Elles permettent de laisser passer la lumière au travers d’un mur sans vue directe. Ils ont la particularité d’être considérés comme une cloison et non comme une ouverture. Les pavés de verre sont parfois utilisés pour cloisonner des salles de bains.
Pavillon : Petite propriété privée.
Paysagiste : Artisan dont l’activité consiste à imaginer et concevoir l’espace extérieur d’un logement.
Pergola : Construction de jardin composée de poutres et colonnes accueillant des plantes grimpantes.
Perméabilité : Capacité d’un matériau à laisser passer l’air,la vapeur d’eau ou l’eau.
Permis de construire : Document officiel autorisant la construction, l’extension ou la rénovation d’un bâtiment. Ce document est fourni par la mairie et le délai d’instruction est en moyenne de 2 mois.
Phréatique : La nappe phréatique est la nappe d’eau souterraine dont il est important de connaître le niveau et les variations saisonnières avant la construction d’une habitation.
Pieu : Pièce de bois enfoncée dans le sol par sa pointe sur laquelle vient s’appuyer un ouvrage.
Pieuvre : Dispositif situé dans le béton de la dalle composé de fils électriques rayonnant vers les interrupteurs.
Pignon : Partie supérieure triangulaire d’un mur donnant les versants à un toit.
Pilotis : Ensemble de pieux en bois enfoncés dans le sol soutenant une construction située sur l’eau ou au-dessus du sol.
Plafond : Surface horizontale formant la partie supérieure d’un espace couvert dans une habitation ou un local.
Plafond suspendu ou faux plafond : Plafond situé sous le plafond principal.
Plafond en staff : Plafond obtenu en moulant des décorations.
Plafond à la Française : Plafond constitué de solives apparentes peintes ou moulurées de forme rectangulaire ou carrée.
Plafond rampant : Plafond placé sous un escalier.
Plafond à caissons : Plafond comportant des compartiments creux.
Plafond tendu : Toile plastique tendue de mur à mur sous le plafond d’origine servant d’élément de décoration.
Plan de masse : Plan schématique utilisé dans un projet de construction de maison pour les démarches administratives. Il représente le terrain et les constructions.
Plan de situation : Plan permettant de situer un projet de construction dans une commune.
Plan d’occupation des sols : Document d’urbanisme fixant les règles générales et les servitudes d’utilisation des sols. Depuis la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbains du 13 décembre 2000, ce document est devenu le plan local d’urbanisme.
Plancher : désigne la surface horizontale qui constitue le sol d’un étage. Un plancher peut être en bois ou en dalle béton. Selon la nature du plancher, il convient d’effectuer des calculs de port de charge.
Plénum : désigne l’espace qui se situe entre une toiture (ou un plancher) et le faux plafond.
Poitrail : désigne un linteau de grande portée qui va supporter des charges importantes
Polyane : Film plastique utilisé le plus fréquemment pour la protection des biens et des surfaces, notamment contre les poussières lors des travaux de rénovation.
Pont phonique : Transmission parasite du son.
Pont thermique : Points de jonction ou l’isolation n’est pas continue entraînant une perte de chaleur.
Porche : Construction en saillie située en avant de la porte d’entrée d’un édifice.
Porte-à-faux : Se dit d’une partie d’un édifice qui n’a pas d’appuis sur une structure.
Portée : Distance entre deux points d’appuis d’une structure.
Porteur : Désigne un mur ayant pour fonction de stabiliser la structure d’une construction.
Portique : Système de structure composé d’un élément horizontal soutenu par plusieurs éléments verticaux.
Potence : Structure en bois constituée d’un poteau, d’un chapeau et d’un lien supportant une charge.
Poussée : Force s’exerçant latéralement contre une paroi verticale.
Poutraison : Dans un plancher, désigne l’ensemble des poutres assemblées.
Poutre : Élément de structure, en bois, en métal ou en béton, utilisé lors de la construction d’un bâtiment pour solidifier la structure de l’édifice. Lors de la rénovation d’une maison, il convient de porter une attention particulière à la nouvelle répartition des charges structurelles.
Pureau : Partie découverte d’une tuile ou ardoise.
PVC : Matière plastique qui peut être utilisée pour la fabrication des menuiseries extérieures, des tuyaux de canalisation ou des revêtements de sols.
Quart de rond : Moulure avec le profil d’un quart de cercle.
Radier : Fondation utilisée pour les sols peu stables. Il est composé d’une dalle en béton armé.
Ragréage : Procédé de maçonnerie qui consiste à appliquer un enduit de finition sur une surface brute dans le but de l’aplanir et de poser à la suite un revêtement
Rampant : Elément incliné offrant une pente.
Ravalement :Lors d’une phase de rénovation, il s’agit de la remise en état d’une façade ancienne.
Réaffectation :Indique une démarche dans le but de changer la destination d’un bâtiment dont la vocation d’origine était agricole, industrielle ou commerciale et ayant appartenu à l’État, en un logement. Ce peut-être une boutique transformée en habitation par exemple. Des accords sont donc à demander au service urbanisme de la commune, au syndic en cas de copropriété ou aux autorités en charge des monuments historiques en cas de classement du bâtiment. L’extérieur du bâtiment peut quant à lui être modifié.
Réaménagement : Correspond à un réagencement de l’intérieur supposant l’abattement ou la création de cloisons, le changement de destination des pièces. Il s’agit de mieux disposer de l’espace en fonction de l’orientation, la luminosité, le bruit, etc… Réaménager est à mi-chemin entre l’architecture intérieure, l’ergonomie, le design et la décoration. Le bien conserve ainsi son utilisation d’origine.
Réception des travaux : Lors de la construction d’une maison ou d’un logement neuf, la réception des travaux intervient obligatoirement avant votre entrée dans les lieux. Sur convocation du constructeur ou du maître d’œuvre, et en présence des différents entrepreneurs, vous devez vous rendre sur le chantier et constater le bon achèvement des travaux et leur conformité au contrat. La réception des travaux se traduit concrètement par la signature d’un procès-verbal signé par les différentes parties en présence.
Reconversion :Engage les travaux de transformation d’un bâtiment réaffecté en lieu d’habitation. La reconversion concrétise tous les projets de réhabilitation et de réaffectation.
Des travaux de rénovation qui conservent l’utilisation d’origine du bien
Réfractaire : Résistant à des températures élevées.
Régalage : Action conduisant à l’aplanissement d’un terrain.
Réhabilitation :Le terme est utilisé quand on réaménage un bâtiment en ne modifiant pas son aspect extérieur original. L’architecture est ainsi conservée. Le confort intérieur sera amélioré tout comme les performances énergétiques ou techniques et il sera mis aux normes. En urbanisme et en architecture, réhabiliter, c’est rénover sans détruire. Ces travaux transforment l’utilisation du bâtiment : un entrepôt transformé en logement par exemple.
Règles de l’Art : Façon de faire conforme à la réglementation.
Rénovation : Désigne des travaux d’amélioration du bâtiment pour le remettre à neuf comme il était à l’origine : changement de chauffage, de fenêtres, remplacement des matériaux, réfection des toitures, de la plomberie, de l’électricité, réaménagement de l’intérieur. Il garde la même utilisation que dans le passé. En architecture générale, la rénovation, signifie démolir et construire. Mais pour tout un chacun, rénover, c’est « retaper » pour améliorer.
Restauration :S’emploie pour un bâtiment qui a un intérêt historique ou architectural. Il s’agit de remettre en état ce qui est dégradé conformément à l’état original et au style. Des artisans spécialisés effectueront ce type de travaux en utilisant des techniques et matériaux de l’époque.
Robinet : Appareil en métal permettant le contrôle et l’arrêt d’un fluide.
Robinet mélangeur : Appareil constitué de deux robinets à réglage manuel (un pour l’eau froide et un pour l’eau chaude) alimentant un même bec.
Robinet mitigeur : Appareil constitué d’un bec et d’une manette.
Second œuvre : Ensemble des travaux qui succèdent aux travaux de gros œuvre et qui n’impactent pas sur la solidité ni sur la stabilité de l’ouvrage en construction. Également appelé « œuvre léger », le second œuvre vise essentiellement à rendre habitable la maison en construction et contribue de ce fait à assurer une qualité de vie optimale aux résidents de la maison neuve. Les professionnels qui interviennent à ce stade de la construction sont alors des intervenants spécialisés tels que l’électricien, le menuisier, le plombier. Contrairement au gros œuvre, le second œuvre n’a pas vocation à durer aussi longtemps. Les travaux de finitions sont ainsi appelés à connaître des réfections ou des rénovations après un certain temps.
Solive :Pièce en bois qui repose sur les poutres ou sur les murs porteurs.
Soubassement :Partie inférieure des murs d’un bâtiment (maison individuelle, ou autre édifice).
Sous œuvre : Travaux concernant les fondations.
Soutènement : Voir mur
Staff : Matériau constitué de plâtre et de fibres de sisal ou de jute utilisé pour les moulages et les faux plafonds.
Stuc : Enduit teinté dans la masse à base de chaux imitant le marbre. Il est utilisé pour le recouvrement de murs ou plafonds.
Substrat : Matériau en supportant un autre.
Superstructure : Partie supérieure d’une construction.
Surface de plancher : La surface de plancher remplacera la SHOB et SHON à partir du 1er mars 2012. Il s’agit de la somme des surfaces de plancher closes et couvertes avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80m, calculée à partir du nu intérieur des façades du bâtiment.
Surface habitable : Surface de plancher calculée après avoir déduit les surfaces occupées par les murs, cloisons, caves, sous-sols, balcons, marches et cages d’escalier, vérandas, combles non aménagés, locaux avec une hauteur inférieure à 1,80m.
Surface hors œuvre brut (SHOB) : Ensemble des surfaces de plancher de chaque niveau incluant les murs, cloisons, combles, sous-sols, balcons.
Surface hors œuvre nette (SHON) : Ensemble des surfaces de plancher après avoir déduit les surfaces non aménageables et extérieures.
Surface privative ou « loi carrez » : Superficie de planchers de locaux clos et couverts après avoir déduit les surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d’escalier et les locaux avec une hauteur inférieure à 1,80m.
Tadelakt : Enduit à base de chaux brillant et imperméable. Il est souvent utilisé pour la décoration des sols et murs de salles de bains.
TLE : La Taxe locale d’équipement est une taxe au profit de la commune demandée sur toute opération de construction, reconstruction et l’agrandissement des bâtiments de toute nature afin d’aider la commune à financer les équipements (routes, assainissement, écoles…) induits par l’urbanisation.
Toiture : Couverture supportée par une charpente.
Toiture-terrasse : Type de couverture à faible pente.
Toiture végétale : Toiture avec un toit de faible pente recouvert d’un substrat végétalisé.
Tomettes : Carreaux en terre cuite destinés aux revêtements des sols.
Torchis : Mortier de remplissage composé de paille, terre ou foin utilisé pour les murs ou cloisons des constructions à ossature bois.
Trappe de visite : Ouverture située sur les gaines ou tabliers de baignoires permettant l’accès aux canalisations pour réparation ou contrôle.
Travée : Ouverture située entre deux éléments de structure.
Trémie : Ouverture créée dans un plancher pour installer un escalier, ascenseur ou cheminée.
Trumeau : Partie pleine d’un mur ou d’une cloison située entre deux ouvertures.
Tuiles : Eléments de couverture en terre cuite. Les dimensions et formes peuvent varier: tuile canal, tuiles mécaniques, tuiles plates, tuiles en bois.
Vantail : Partie ouvrante sur gonds d’une porte ou d’une fenêtre
Vasistas : Petite fenêtre située sur un toit ou dans un mur permettant l’éclairage d’une cave ou des combles et d’améliorer la ventilation.
Velux : Châssis de toit situé dans le prolongement du rampant d’une toiture.
VMC :La VMC est l’acronyme pour ventilation mécanique contrôlée. Il s’agit d’un dispositif mécanique aspirant l’air d’une pièce électriquement. Le renouvellement de l’air dans les pièces humides.(salles de bains, cuisine, toilettes) est ainsi assuré. La VMC possède une sortie extérieure, en toiture ou en hauteur de mur, pour permettre l’extraction vers l’extérieur. Lors des travaux de rénovation, le système VMC doit être adapté pour les nouveaux agencements.
Véranda :Espace vitré totalement ou en partie, clos, accolé à une construction existante. En bois, acier ou aluminium, elle permet d’avoir une pièce à vivre supplémentaire. Elle s’appuie sur une dalle béton.
Verrière :Surface vitrée en toiture, en façade ou au sein d’une pièce en guise de cloison.
Viabilisé : Un terrain viabilisé est un terrain raccordé aux réseaux d’électricité, d’eau, de gaz, de téléphone et d’assainissement. Attention, un terrain viabilisé n’est pas forcément un terrain constructible.
Vide sanitaire : Espace situé entre le sol et le premier plancher d’un bâtiment servant d’isolation entre la construction et le sol. Il doit être ventilé et avoir une hauteur minimale de 20cm.
Volige : Elément de charpente recevant la couverture d’une toiture.
Xylophage : Insecte se nourrissant de bois.
Zinc : Matériau de construction utilisé pour les toitures ou façades.
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